+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Сп жилые дома блокированные

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Сп жилые дома блокированные

Блокированный жилой дом - здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. Здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок. Здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. Блокированный тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

СП

Сп дома многоквартирные

Приложение В. Номенклатура учреждений и предприятий общественного назначения, встроенных в жилые здания. Приложение Д. Рекомендуемые правила подсчета объема, общей площади жилого многоквартирного здания, площади квартир. Данный Свод правил содержит положения по различным вопросам, возникающим при проектировании многоквартирных жилых зданий, в том числе по пожарной безопасности и безопасности при пользовании, по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований и требований энергоэффективности и др.

В разработке настоящего Свода правил приняли участие: С. Н ерсесо в , канд. Викторова , канд. Яхк и нд , канд. Ге нкин а , канд. Петрова , канд. Бра н дербург , канд. Ко н ова , канд. Гран ик , д-р. Настоя щ ий Свод правил распространяется на проектирование вновь возводимых и реконструируемых многоквартирных жилых зданий кроме жилых зданий, проектируемых согласно требованиям СНиП Перечень нормативных документов, на которые даны ссылки в настоящем Своде правил, приведен в приложении А.

При исключении из числа действующих нормативных документов, на которые дается ссылка в настоящем Своде правил, следует руководствоваться нормами, введенными взамен исключенных. Дополнительные термины, употребляемые в настоящем документе, приведены в приложении Б. Секции проектируют рядовыми и поворотными, в том числе с торцевыми окончаниями или без них приложение Е, рисунок Е.

Рядовые секции в том числе с торцевыми окончаниями по форме плана могут быть прямолинейными или со сдвигом в плане, а также сложной формы в том числе криволинейной, Т-образной и т. Рекомендуемые варианты решений по количеству квартир и уровней в квартирах секций различной ориентации даны в таблице 4.

Односекционные жилые здания позволяют максимально использовать периметр наружных стен для светового фронта квартир, включать наибольшее число квартир с двухсторонней в том числе угловой ориентацией, обеспеченных сквозным или угловым проветриванием. Односекционные здания проектируют с одно -, двухуровневыми, иногда трехуровневыми квартирами, количество квартир на этаже в зав исимости от принятого варианта планировочного решения может составлять от 1 до Форма плана коридорных жилых зданий: протяженная - с коридорами, соединяющими лестнично-лифтов ы е узлы или лестничные клетки , или компактная - с коридором, имеющим, как правило, круговой обход вокруг лифтового узла.

Рекомендуемые варианты решений коридорных жилых зданий с различными планировочными структурами по количеству квартир и уровней в квартирах, а также в зависимости от ориентации жилого здания даны в таблице 4.

При одностороннем размещении одноуровневых квартир в коридорных жилых зданиях освещение передних , кухонь, санитарных узлов и других подсобных помещений осуществляется вторым светом через остекленный коридор. Ориентация квартир на две стороны горизонта обеспечивает сквозное или угловое проветривание. Расположение общего вне к вартирного коридора в планировочной структуре здания. Рекомендуемые варианты решений жилых зданий га л ерейного типа с различными планировочными структ урами по количеству квартир и уровней в квартирах, а также в зависимости от ориентации жилого здания даны в таблице 4.

Варианты расположения галереи в планировочном решении зданий галерейного типа. Набор типов квартир в секционных, коридорных и г ал ерейны х жилых зданиях, строящ ихся в конкретных регионах, определяется с учетом демографических условий, а также ресурсообеспеченности жилищного строительства. При необходимости применения таких планировочных решений ширину лестниц следует предусматривать с учетом возможности размещения подъемника, перемещаемого наклонно вдоль лестничного марша.

В квартирах, имеющих два уровня, жилые помещения для инвалида-колясочника следует проектировать на уровне входа в квартиру. Площадь придомовой территории, в том числе размеры приквартирн ы х участков, определяется в соответствии со СНиП 2. Приквартирн ый участок может быть организован вдоль всего фронта квартиры или отдельных ее помещений.

Приквартирные участки не рекомендуется размещать в местах ввода коммуникаций в жилое здание или над местами транзитного прохода коммуникаций. Блокированные дома, автономные жилые блоки квартиры которых не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков квартир , общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций и при этом имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем, проектируются по СНиП Размеры приквартирн ы х участков для квартир блокированных жилых домов определяются заданием на проектирование по местным условиям с учетом демографической структуры населения.

В блокированном многоквартирном жилом доме, как правило, предусматривается развитая номенклатура подсобных и дополнительных помещений квартир, в том числе автостоянки, непосредственно связанные с квартирами. Блокированные жилые дома могут проектироваться с квартирами различной формы плана прямоугольной, Г-образной, Т-образной, криволинейной , в том числе позволяю щ ей устройство внутренних двориков. Квартиры, проектируемые в блокированных жилых домах, как правило, имеют параметры жилища повышенного уровня комфорта.

Применение смешанных типов жилых зданий определяется градостроительными условиями их размещения и требованиями энергосбережения. Коридорно-сек ц ионны й тип жилого здания объединяет планировочные структуры домов секционного и коридорного типов. Планировка коридорно-секционного здания позволяет сокращать количество лифтовых или лестнично-лифтовы х узлов, обеспечивая проходы к ним по коридорному этажу, который может располагаться через несколько этажей по высоте дома от двух до четырех.

При этом промежуточные этажи имеют секционную структуру, а вертикальные коммуникации - лифтовые или лестнично-лифтовы е узлы - могут быть включены в основной объем дома или размещаться на относе от него.

Для входа в квартиры, расположенные на секционных этажах, проектируют дополнительные лестничные клетки, соединяющие уровни коридорных и секционных этажей. Се кц ионно-блоки рованны й тип жилого здания представляет собой планировочную структуру, в которой первые один или два этажа включают квартиры, имеющие входы с придомовой территории, а выше располагаются квартиры, объединяемые в секции.

Входы в квартиры, располагаемые в секционных этажах, осуществляются по лестничным клеткам или посредством лестнично-лифтовы х узлов, в которые допускается также устраивать входы из квартир блокированной части жилого дома этого типа. Га л ерейно-блокированны й тип жилого здания имеет планировочную структуру, в которой первые один или два этажа включают квартиры, имеющие входы с придомовой территории, а выше располагаются гал ерейны е этажи. Входы в квартиры, располагаемые на галерей ны х этажах, осуществляются по открытым лестницам, лестничным клеткам или посредством лестнично-лифтовых узлов, в которые допускается также устраивать входы из квартир блокированной части жилого дома этого типа.

Многосекционные жилые здания проектируются с линейной блокировкой или с формированием углов поворота. Формирование углов поворота многосекционных жилых зданий может осуществляться за счет применения:. При этом в части объема коридорного здания приложение Е, рисунок Е. Блокировка квартир может осуществляться по вертикали, при этом квартиры верхнего уровня имеют вход с придомовой территории через свою обособленную лестничную клетку или лестницу.

При размещении ш ум озащищенны х жилых зданий рекомендуется применять частично ограниченную или ограниченную ориентацию для застройки южной, восточной и западной сторон магистральных улиц и универсальную ори ентаци ю - для застройки любой из сторон магистральных улиц.

Для магистральных улиц, имею щ их отклонение от меридиана или параллели , выбор типа шумозащищенного здания в зависимости от условий его постановки по сторонам света осуществляется с учетом обеспечения квартир нормативной инсоляцией. По характеру защиты жилых помещений от транспортного шума пл анировочно шумозащ ищенны е жилые здания могут проектироваться:.

В случаях размещения жилых зданий на территории со значительным рельефом, а также расположения транспортной магистрали ниже защищаемой территории высота шумозащищенного здания уточняется расчетами, исходя из условий распространения звука. В квартирах, расположенных в жилых зданиях, не входящих в состав муниципального и государственного жилищных фондов, на сторону магистральных улиц с повышенным уровнем транспортного шума допускается ориентировать вышеперечисленные помещения, а также окна дополнительных помещений.

Эти жилые здания рекомендуется проектировать различной конфигурации плана и объема : Т-образной; V -образной; ступенчатой, с развитием в трех и четырех направлениях и др. При этом в особо суровых условиях рекомендуется проектировать крипто кл иматические комплексы согласно рисунку 3 СНиП При этом в жилых зданиях с обычными планировочными решениями наветренные фасады должны иметь минимальные по площади оконные проемы при обеспечении нормативных требований по инсоляции и освещенности, а на благоприятных по ветровому режиму фасадах для улучшения условий инсоляции помещений рекомендуется проектировать эркеры с асимметричной формой плана.

При этом рекомендуется заглублять их в объем жилого здания, а входные двери предусматривать самозакрывающимися. На территориях климатических подрайонов I Б и I Г рекомендуется проектировать входы в жилые здания с двух сторон, со сквозным проходом, с проходом к лестничной клетке или лестнично-лифтовому узлу через тамбур и вестибюль для снижения инфильтрации холодного воздуха.

На территориях климатических подрайонов I Б и I Г с пургов ы ми условиями во избежание образования наледей следует проектировать между жилыми и общественными зданиями крытые неотапливаемые вентилируемые переходы.

Допускается проектировать га л ерейны е жилые здания при условии устройства между ними перекрытого внутреннего двора. Рекомендуется, при необходимости, проектировать жилые здания с шу мозащищенны ми планировочными структурами и ветрозащитными решениями.

При этом следует обеспечивать микроклимат жилища путем сквозного или углового проветривания помещений квартир, применения кондиционирования воздуха, элементов солнцезащит ы , в том числе устройств вертикального озеленения, и т.

При этом рекомендуется предусматривать постановку жилых зданий, обеспечивающую максимальную аэрацию придомовой территории, а также формирование открытых рекреационных пространств. В зависимости от ориентации жилых зданий по отношению к преобладающим ветрам в зданиях периметральной застройки или в отдельно стоящих зданиях с замкнутыми дворами рекомендуется использовать обычные или п ы ле- и ветрозащ итные планировочные решения.

В этом подрайоне рекомендуется применять жилые здания с широким корпусом как прав и ло, порядка 18 м с горизонтально-вертикальной схемой проветривания двухсторонн е ориентированных квартир и лестничных клеток. По заданию на проектирование в составе входной группы предусматриваются помещения колясочных для хранения детских и уличных кресел-колясок.

Планировка входной группы должна обеспечивать доступность жилища для маломобильных групп населения с учетом установленных в СНиП требований к устройству пандусов при входах, входных площадок, к параметрам тамбуров, подъемников в вестибюльной зоне и т. При новом строительстве рекомендуется также применение лифтов с остановкой кабины на уровне пола вестибюля.

Входная площадка перед входом в жилое здание должна быть оборудована навесом и водоотводом. С учетом местных климатических условий рекомендуется предусматривать подогрев этой площадки и пандусов при входе. Расположение вестибюля может быть различным в плане жилого здания и взаимосвязано с размещением лифтов.

Применяются варианты размещения вестибюля по отношению к узлу вертикальных коммуникаций в смежной с лестнично-лифтов ы м узлом ЛЛУ конструктивно-планировочной ячейке или в противоположной ему.

Возможно устройство видеонаблюдения для наружного обзора входа в жилое здание и прилегающей территории. В помещении дежурного по подъезду следует предусматривать телефонную связь с помещениями объединенной диспетчерской службы ОДС , переговорную связь через домофон, а по заданию на проектирование - также с квартирами. В составе помещений для дежурного по подъезду следует предусматривать рабочее помещение площадью не менее 3,5 м 2 и санузел, оборудованный раковиной и унитазом.

Вход в санузел устраивается из рабочего помещения. Размещение спального места в помещении для дежурного по подъезду не допускается. Помещение для дежурного по подъезду должно быть выгорожено конструкциями из материалов группы НГ и оборудовано автономным пожарным извещателем, а в зданиях высотой более 28 м - автоматической пожарной сигнализацией.

Располагать кладовую рекомендуется смежно с помещением дежурного по подъезду, допускается ее размещение в цокольном или подвальном этаже с устройством входа снаружи. При размещении почтовых абонентских шкафов следует руководствоваться их габаритами, при этом должны быть обеспечены нормативные параметры проходов. В вестибюлях с большой площадью остекления, с художественной отделкой или облицовкой стен ценными материалами абонентские шкафы допускается устанавливать на полу.

Как правило, шкафы не следует навешивать на стены, примыкающие к жилым помещениям квартир. Места установки абонентских шкафов должны быть освещены. Индивидуальные абонентские шкафы в блокированных жилых домах рекомендуется устанавливать рядом со входами в квартиры или на приквартирн ы е участки, а объединенные абонентские шкафы - на границе участков.

Ширина коридоров перед ними должна быть не менее 1,1 м. В помещениях вне кв артирны х хозяйственных кладовых рекомендуется предусматривать систему спринкл ерного пожаротушения или другие системы противопожарной защиты по согласованию с местными отделами государственного пожарного надзора.

Для системы спринклерного пожаротушения при гарантированном нормативном давлении воды рекомендуются: присоединение трубопроводов спринклерных систем к хозяйственно-питьевому водопроводу без установки контрольно-сигнального клапана; установка спринклерных головок в каждой хозяйственной кладовой; установка в местах подключения сприн кл ерной системы к хозяйственно-п итьевому водопроводу запорного устройства, опломбированного в открытом положении; установка в отсеках этажа датчиков сигнализации в помещение ОДС; зазор между ограждениями соседних кладовых размером 0,05 - 0,1 м.

Определение конкретного уровня пола зависит от величины снежного покрова района строительства. При этом рекомендуется делать два входа в квартиру кроме жилых зданий, расположенных в климатическом подрайоне IB : основной, ведущий в переднюю, и второй - в хозяйственную зону.

В районах с высоким уровнем снегового покрова рекомендуется открывать двери тамбура внутрь помещения. Над крыльцом, включая ступени, необходимо устраивать навес. Выбор типов лестничных клеток для коридорно-секционн ы х жилых домов следует осуществлять:.

При выборе типов лестничных клеток для жилых зданий следует учитывать также требования энергосбережения, повышения экономической эффективности принимаемых решений, безопасности проживания.

Блокированный жилой дом

В отдельных случаях допускается их прокладка по территории приквартирных участков при согласии их владельцев. Прокладка газовых сетей высокого давления по территории малоэтажной застройки не допускается. Расстояния от ГРП до жилой застройки следует принимать в соответствии с п. Электроснабжение малоэтажной застройки следует проектировать в соответствии с ПУЭ Правила устройства электроустановок и РД Мощность трансформаторов ТП для электроснабжения малоэтажной застройки следует принимать по расчету. Требуемые разрывы следует принимать в соответствии с ПУЭ Правила устройства электроустановок. Допускается по согласованию с энергоснабжающей организацией установка ВРЩ на территории приквартирного участка в соответствующем климатическом и вандалозащитном исполнении.

СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам. Перейти к основному содержанию. Действующий СП Форма поиска Поиск. СП

Жилищный фонд включает в себя несколько десятков видов объектов. Неоднозначная трактовка некоторых определений создает сложности при определении типа строения. Согласно пп. Свод правил СП

Данная работа является продолжением предыдущего этапа научно- исследовательской работы. Цель работы — разработка методических указаний для проектирования блокированного дома студентами архитектурного ВУЗа с учетом современных норм и технологий проектирования.

Настоящий свод правил распространяется на вновь строящиеся и реконструируемые отдельно стоящие жилые дома далее - дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи объекты индивидуального жилищного строительства. Настоящий свод правил распространяется также на вновь строящиеся и реконструируемые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену общие стены без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования жилые дома блокированной застройки , если они:.

СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные СНИП 31-02-2001

Приложение В. Номенклатура учреждений и предприятий общественного назначения, встроенных в жилые здания. Приложение Д. Рекомендуемые правила подсчета объема, общей площади жилого многоквартирного здания, площади квартир.

П р и м е ч а н и е — В данном документе — кроме блокированных жилых домов, состоящих из автономных жилых блоков, проектируемых по СП Примечание - Настоящий документ СП Материал из Пожарная безопасность: термины и определении.

СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные (Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001)

Что в году называется домом блокированной застройки? Особенности постановки на учет жилого объекта и порядка его использования зависят от вида объекта. Понятие блокированного жилого дома определено Градостроительным кодексом РФ ст. Исходя из приведенного определения блокированный жилой дом по сути представляет собой квартиру с отдельным выходом на приквартирный участок. Указанное определение следует рассматривать в совокупности с видами блокированной жилой застройки, закрепленными в строительных нормах и правилах СНиП , в частности в Своде правил строительных норм - СП Дома жилые одноквартирные" и СП Здания жилые многоквартирные". Свод правил по строительству одноквартирного дома содержит практически идентичное определение с некоторыми дополнениями.

Pекомендации по проектированию блокированного дома

Я совершенно по другому теперь смотрю на эти вещи… Ушел страх перед неизвестным… В голове все мысли сложились в правильный пазл… То, чем занимается Оля - это новое и современное веяние в терапии человеческой души… Это как симбиоз экстрасенсорики, психологии и психотерапии… Вы научитесь правильно понимать энергетические потоки и управлять ими … Вы поймете суть проблемы и ее истоки… Это как сказка, в которую Вы попадете, а Оля будет направлять Вас в поисках выхода)Оля.

Спасибо тебе… уверен, что наша встреча не последняяyourlife. Консультации от профессионалов - вы можете не только поинтересоваться тем, как обстоят ваши дела в отношении спорной или ситуации, а также в случае судебного процесса понять есть ли у вас шансы выиграть дело в котором вы участвуете не только как истец, но и как ответчик.

В данном случае, полагаю, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании Вас добросовестным приобретателем и сняти … Здравствуйте, Алина. В данном случае, полагаю, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании Вас добросовестным приобретателем и сняти … Добрый день, Юлия.

Свод правил не распространяется: на блокированные жилые дома, Свод правил не регламентирует условия заселения здания и формы.

Такая консультация может быть оказана при наличии возможности. Мы также не консультируем бесплатно по сложным вопросам, требующим дополнительного анализа. В ходе предварительной бесплатной консультации не указываются номера законодательных актов, не даются ссылки на иные правовые нормы и не вырабатываются предложения по решению правовых проблем - такую информацию Вы всегда можете получить в ходе очной консультации юриста.

Обратитесь за бесплатной консультацией по разрешению Вашей ситуации прямо. Ответ по заявке может произойти с задержкой в связи с большим количеством обращений Основные наши услуги Банкротство физических лиц Консультация по недвижимости Бухгалтерские услуги Консультация по государственным заказам Цифры нашей компании 0Вопросов по разным отраслям мы получили во время работы 0Пришли к нам на консультацию жителей Нижнего Новгорода и области Наши гарантии: Полная конфиденциальность.

К сожалению, менталитет Российского гражданина еще ни до конца отошел от менталитета Советского товарища. Многие до сих пор, по старой доброй привычке, бояться спорить и отстаивать свое мнение в государственных учреждениях или пытаться объяснить вышестоящему начальству, свою точку зрения.

Именно по этой привычки, зачастую многие чиновники или государственные служащие, пользуются этим, понимая, что среднестатистический обыватель, не будет входить с ними в конфликт.

Можно ли оформить наториально человека для представления в ГАИ (забрать документы после ДТП) и представлении в Страховой компании (для оформления страховых выплат). В ДТП является пострадавшей стороной, задели автомобиль на стоянке в отсутствие собственника, оформили ДТП. В настоящее время собственник поврежденной авто не может передвигаться в связи с состоянием здоровья.

Верховный суд РФ признал недействующим положение Правил дорожного движения, разрешающее движение по трамвайным путям попутного направления, расположенным слева на одном уровне с проезжей частью, для обгона подробнее. Россиянин получил миллион рублей за бракованную машину подробнее.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lichgaugeg

    В этом что-то есть. Благодарю Вас за помощь в этом вопросе, может я тоже могу чем то помочь?

  2. Иларион

    Где-то я уже нечто то же самое читала, причём практически слово в слово… :)

  3. Митофан

    Прошу прощения, что вмешался... Я разбираюсь в этом вопросе. Пишите здесь или в PM.

  4. Наум

    Замечательно, это очень ценный ответ

  5. Злата

    Хоть я и студент финансового вуза, и тема не совсем для моих мозгов. Но, следует отметить, что для обычной жизни весьма полезно. Лучше видеть опыт других, чем испытывать на своей шкуре.

  6. Андрей

    В этом что-то есть и это отличная идея. Готов Вас поддержать.