+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Запрет на сдачу комнаты в коммунальной квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Запрет на сдачу комнаты в коммунальной квартире

Автор: Гость mihuil, 23 сентября в Сделки с жилыми помещениями. У меня стандартная ситуация. Живем с матерью в двух комнатной коммунальной квартире. Одна комната наша, другая соседа. Обе комнаты приватизированы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России.

Запрет на сдачу комнаты в коммунальной квартире

Автор: Гость mihuil, 23 сентября в Сделки с жилыми помещениями. У меня стандартная ситуация. Живем с матерью в двух комнатной коммунальной квартире. Одна комната наша, другая соседа. Обе комнаты приватизированы. Сосед сдает уже на протяжении трех лет комнату. Отношения у нас с соседом натянутые, так как он уже давно интересуется покупкой всей квартиры.

Нам предлагались смешные обмены и т. После того, как он понял, что выкупить комнату не получается, он начал сдавать ее в аренду. То, грузины, то Таджики, теперь Дагестанец со своей русской гражданской женой. Я ничего не имею против других национальностей, но видно, что соседи подбираются специально, чтобы создавались конфликты и, чтобы мы быстрее морально сдались и продали свою комнату.

Гражданская жена дагестанца постоянно вступает в конфликты с матерью по поводу ванны и кухни. Мать работает на трех работах и дома бывает два-три часа, за это время ей нужно постирать и приготовить обед. Гражданская жена постоянно сидит дома, но начинает шевелиться специально, когда приходит мать. Неоднократно вызывалась милиция по поводу громкой музыки в час — два ночи. С ними начала жить дочь гражданской жены, хотя она не прописана в договоре.

На какие-либо наши замечания Дагестанец начинает угрожать и ругаться. Хозяина комнаты уже не видно 4 месяца, хотя он живет ниже этажом по лестничной площадке. На вопросы по поводу поддержания коммунальных условий не откликается. И то под четким присмотром милиции.

Я не хочу, чтобы создалось впечатление, что я наговариваю на соседей, а я такой белый и пушистый. Но дом — это покой и уют, а у нас это постоянные конфликты. Скажите, пожалуйста, реально ли запретить хозяину сдавать комнату? Если да, то куда обращаться, в какие инстанции идти?

Читал в интернете статьи, форумы Одни, что запретить здавать комнату - это легко, а другие, что невозможно. К сожалению запретить не реально. Он может сдавать комнату и вашего согласия на это не требуется. Как вариант-продавайте комнату сами, ищите покупателей чтобы купить другую, с нормальным соседом. Статья ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Пишите жалобы в милицию о самоуправных действиях соседа, а также об уклонении от уплаты налога. В заявлении просите о проведении проверки и принятии решения по признакам ст. Уже на стадии проведения проверки вопрос с их выселением возможно будет решен.

В судебном порядке выселить их конечно же тоже можно. Если идти в суд, то проблема в другом Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты далее - общее имущество в коммунальной квартире.

Суд решит однозначно. А с милиции какой спрос? Но этот вопрос решается полюбовно, либо можете подать в суд, но суд только лишь определит на бумаге законность пользования общими местами. Но это и без суда вы ими пользуетесь. Другой вопрос что если один пользуется , а другой нет - тогда да. А так вы и так всем пользуетесь. И вашего согласия на пользования своим соседом общим имуществом никто не спросит. Он тоже имеет на это право как и вы. Но соседи то останутся-только еще хуже испортите отношения, Кому будет от этого хуже решайте сами.

На самом деле мы тоже сдавали. Соседи написали в суд и суд вынес решение о признании догоаора найма недействительным, выселении нанимателей, так как нет согласия сособственников ст. Мосгорсуд по кассационной жалобе оставил без изменения. В суде сказали, что запретить сдавать нельзя, но постоянно писать жалобы и выселять каждого нанимателя можно.

Тонкая грань тут проходить вот по какому месту-саму комнату можно сдать без согласия соседей. НО-именно комнату. Места общего пользования-кухня, ванна, туалет. Пользование ими требует согласие со-собственников. Отдельного входа же в комнату нет, поэтому сдать то он ее может, только пользоваться нельзя без согласия др. Реально проблем не возникает только когда комнату сдают под хранение чего либо , ну или снимают для редких встреч в дневное время Все от соседей зависит.

И ходят разние типы, которые и по русски не говорят, мешки с гексогеном носят. А почему тогда можно сдавать отдельную квартиру? В многоквартирном доме так же есть имущество, которое принадлежит всем собственникам: подъезд, лестничные клетки, лифт. И арендаторы или наниматели? Или они в квартиру по веревочной лестнице попадают? Но суд вынося решение указал, что использование общего имущества возможно только с согласия всех собственников.

Почему на использование общего имущества 2-ух собственников коммунальной квартиры туалет, кухня, коридор получать согласие нужно, а на использование общего имущества собственников 30 квартир в подъезде лифт, лестничные марши, подъезд разрешения требовать не обязательно? Может в этом случае нужно руководствоваться аналогией при продаже, извещаешь остальных собственников что хочешь сдавать комнату на таких то условиях, и если они не соглашаются в течении месяца, то сдавать кому хочешь?

Понятно, что это только фантазии. Вполне с вами согласна. Как убедить суд в том, что здесь такая же долевая собственность, как и в многоквартирном доме? Но такой вот ещё возникает вопрос. В многоквартирном доме ещё, наверное, никто из сособственников не обращался с иском о выселении, либо запретить сдавать квартиру.

Возможно такое заявление постигла бы та же участь. Мнение из инета: "Очевидно, что консенсус, как способ согласования действий при определении порядка владения, пользования, а также и, разумеется, в допустимых пределах, распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, практически неприменим".

Нехватало еще гостю спрашивать всех жильцов: а можно ли подняться в вашем лифте или пройти по лестнице в квартиру такуюто? Абсурд получается. В коммунальную квартиру тоже гости могут прийти. И им понадобится руки помыть, а может даже и туалет посетить. Письменное согласие соседей спрашивать?

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени. Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Вставить в виде обычного текста. Разрешено не более 75 эмодзи. Отобразить как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке. Нет пользователей, просматривающих эту страницу. Сделки с жилыми помещениями Поиск в.

Назад 1 2 3 4 5 6 Вперёд Страница 1 из Рекомендованные сообщения. Гость mihuil. Опубликовано: 23 сентября Пишу, наверное, с последней надеждой… У меня стандартная ситуация. И то под четким присмотром милиции Я не хочу, чтобы создалось впечатление, что я наговариваю на соседей, а я такой белый и пушистый.

Спасибо Вам Большое! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. Гость woldemar Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. В данно случае собственность не долевая.

Бесплатные юридические консультации

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Для налоговой нужны доказательства-любой жилец может прикинуться дальним родственником, а при передаче Какие могут быть основания для запрета соседям сдачи в найм приватизированной комнаты в коммуналке? Соседка,действительно,без Вашего согласия,имеет право сдавать свою комнату. На снимаемое жилье никакие санитарные нормы по метражу не распространяются,тк.

Соседка сдает комнату в коммуналке, я против. Что делать?

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Если вы решите сдавать комнату в коммунальной квартире, то без привлечения соседей не обойтись. Вопрос в том, насколько сильным будет их вмешательство.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей!

Нужно иметь основание для вселение в жилье то есть право на проживание: собственность, аренда, наём и т. Подав соответствующие документы можно через несколько дней получить паспорт со штампом. Состав документов и процедура регистрации зависит от типа жилья приватизированное, муниципальное и кто прописывается собственник, родственник, другой гражданин и пр.

Ситуация, когда один из собственников комнаты в коммунальной квартире не живет в ней и сдает посторонним лицам в аренду, а второй не хочет иметь под боком меняющихся время от времени соседей, не редка.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

В ЗакС одобрили запрет на сдачу в аренду комнат без согласия соседей

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер.

К несчастью, коммунальные квартиры существуют. И жить в коммунальной квартире — сильное испытание.

Как запретить сдавать комнату в коммунальной квартире?

Правила проживания в коммунальной квартире чётко не прописаны в Жилищном кодексе и иных законодательных актах, именно поэтому большинство жильцов просто не знают, как можно проживать в коммунальной квартире без лишних проблем. Чтобы понимать, как вести себя в коммунальной квартире, для начала определимся, что данная жилплощадь собой представляет. Итак, коммунальная квартира — это жилой объект, который состоит из нескольких обособленных жилых помещений. Каждое помещение в коммунальной квартире имеет отдельного собственника или нанимателя. При этом все жители в коммуналке пользуются общими службами: кухней, санузлом, коридором. Использование мест общего пользования и порождает зачастую массу конфликтных ситуаций между жильцами. Наряду с этим, споры могут возникать и по ряду других причин: громкий шум, шум в ночное время, музыка, содержание домашних животных, курение в помещении и прочее.

Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты в коммуналке?

Для юристов Контакты Контактная информация Сотрудничество Рекламодателям Юристы-Онлайн. Ру - Бесплатная юридическая консультация круглосуточно Юристы Онлайн. Конфиденциально В соответствии с законом Российской Федерации все данные передаются по защищенному каналу и надежно защищены.

Депутаты Законодательного Собрания Петербурга приняли законопроект, запрещающий сдачу комнат в коммунальной квартире без.

Но в чем виноват ребенок - он нуждается в полноценном отдыхе. Никакие уговоры и призывы к совести не помогают. Могу ли я подавать с суд.

В приватизации вы не участвовали и ничего возмещать никому не будете. Как будет делиться - надо смотреть долю наследодателя и делить на всех наследников первой очереди, если нет завещания.

Это значит, что если вам понадобилась помощь квалифицированного юриста и вы обратились на сайт bukva-zakona. Мы работаем круглосуточно, и любое обращение рассматривается сразу. Наш специалист рассматривает вашу проблему, квалифицирует её и переадресует тому юристу, который сможет её решить в кратчайшее время и с максимальным эффектом.

Удостоверение состоит из лицевой и обратной стороны. Также бланк имел несколько иной формат. Новые права более вытянуты по длине, тогда как у старого образца, напротив, была более вытянутая ширина. В остальном, изменений особо никаких (кроме, пожалуй, незначительных перемен в степенях защиты.

Юристы доступны для всех жителей онлайн и круглосуточно. Большой практический опыт в сопровождении физических и юридических лиц дает возможность предоставлять качественные юридические консультации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Соседи не дают сдать комнату в коммунальной квартире
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. nanleutho1990

    Все, что угодно.

  2. Дина

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и это хорошая идея. Я Вас поддерживаю.

  3. Автоном

    В этом что-то есть. Спасибо за объяснение, я тоже считаю, что чем проще тем лучше…

  4. tepalad

    Идея хорошая, поддерживаю.

  5. Владислава

    Да, жизнь опасная штука

  6. recomppan

    Оценка 5, базару ноль